265 chemin de Monteil, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 chemin de Monteil, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°210 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1599,
À propos du 265 chemin de Monteil, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1599, situé dans le quartier Le Crestet.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 265 chemin de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 265 chemin de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 chemin de Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 chemin de Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 chemin de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 chemin de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 chemin de Monteil dans son marché local
Prix du 265 chemin de Monteil par rapport à la voie
Sur chemin de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 265 chemin de Monteil se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 chemin de Monteil par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 chemin de Monteil se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -27.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.3 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
