280 chemin de Monteil, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 chemin de Monteil, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°210 mais identique à celui du n°265.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 chemin de Monteil, 07270 Le Crestet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 280 chemin de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 280 chemin de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 chemin de Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 280 chemin de Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 chemin de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 chemin de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 chemin de Monteil dans son marché local
Prix du 280 chemin de Monteil par rapport à la voie
Sur chemin de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 280 chemin de Monteil se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 chemin de Monteil par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 chemin de Monteil se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -32.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 280 chemin de Monteil à Le Crestet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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