12 chemin des Fourches, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°20 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 chemin des Fourches, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Crestet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 chemin des Fourches
Une vente a été recensée au 12 chemin des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin des Fourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 chemin des Fourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 12 chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 chemin des Fourches se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des Fourches par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des Fourches se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -32.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.35 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
