65 chemin des Rochettes Basses, 07270 Le Crestet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 chemin des Rochettes Basses, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°45 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 chemin des Rochettes Basses, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Crestet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes Basses à 95 mètres
Ventes au 65 chemin des Rochettes Basses
Une vente a été recensée au 65 chemin des Rochettes Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 chemin des Rochettes Basses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 chemin des Rochettes Basses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 chemin des Rochettes Basses dans son marché local
Prix du 65 chemin des Rochettes Basses par rapport à la voie
Sur chemin des Rochettes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 65 chemin des Rochettes Basses se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 chemin des Rochettes Basses par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 chemin des Rochettes Basses se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -17.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 65 chemin des Rochettes Basses à Le Crestet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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