70 chemin des Rochettes Basses, 07270 Le Crestet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 chemin des Rochettes Basses, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 chemin des Rochettes Basses, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Crestet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes Basses à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 70 chemin des Rochettes Basses
Aucune vente n'a été recensée au 70 chemin des Rochettes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 chemin des Rochettes Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 chemin des Rochettes Basses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 chemin des Rochettes Basses dans son marché local
Prix du 70 chemin des Rochettes Basses par rapport à la voie
Sur chemin des Rochettes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 70 chemin des Rochettes Basses se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 chemin des Rochettes Basses par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 chemin des Rochettes Basses se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -16.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 70 chemin des Rochettes Basses à Le Crestet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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