35 impasse de Monteil, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 impasse de Monteil, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°45 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 impasse de Monteil, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Crestet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 impasse de Monteil
Une vente a été recensée au 35 impasse de Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 impasse de Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 impasse de Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 impasse de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 impasse de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 impasse de Monteil dans son marché local
Prix du 35 impasse de Monteil par rapport à la voie
Sur impasse de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 35 impasse de Monteil se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 impasse de Monteil par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 impasse de Monteil se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -34.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 35 impasse de Monteil à Le Crestet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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