45 impasse de Monteil, 07270 Le Crestet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse de Monteil, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 impasse de Monteil, 07270 Le Crestet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Crestet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 45 impasse de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse de Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse de Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse de Monteil dans son marché local
Prix du 45 impasse de Monteil par rapport à la voie
Sur impasse de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 45 impasse de Monteil se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse de Monteil par rapport à Le Crestet et à Ardèche
À Le Crestet, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse de Monteil se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Le Crestet et -27.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crestet a baissé de 31.3 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
