5 c Hlm Granouly, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Hlm Granouly, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°5 b et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Hlm Granouly, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 3070 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granouly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Hlm Granouly
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Hlm Granouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Hlm Granouly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 c Hlm Granouly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Hlm Granouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Hlm Granouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Hlm Granouly dans son marché local
Prix du 5 c Hlm Granouly par rapport à la voie
Sur Hlm Granouly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 c Hlm Granouly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Hlm Granouly par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Hlm Granouly se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 18.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Hlm Granouly à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 5 c Hlm Granouly est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
