Prix immobilier à Le Pouzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Pouzin (07250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Pouzin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Pouzin
Le prix moyen des appartements Le Pouzin est 19.7 % au-dessus de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Pouzin est 15.18 % au-dessus de celui de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé à Le Pouzin est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Pouzin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Pouzin
Population et parc immobilier
Le Pouzin compte 2 893 habitants en 2022, avec 52.59 % de propriétaires et 68.76 % de locataires. Elle totalise environ 1 483 logements, dont 1 328 résidences principales composées de maisons (56.51 %) contre 43.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.2 %), de deux pièces (10.77 %), de trois pièces (24.92 %), de quatre pièces (31.1 %) et de cinq pièces et plus à (32 %). Près de 75.23 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.17 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
