38 Impasse Charles Chenivesse, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Charles Chenivesse, affiche un prix moyen de 1 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse Charles Chenivesse, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Charles Chenivesse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Charles Chenivesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Charles Chenivesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Charles Chenivesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Charles Chenivesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Charles Chenivesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Charles Chenivesse dans son marché local
Prix du 38 Impasse Charles Chenivesse par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Chenivesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 38 Impasse Charles Chenivesse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Charles Chenivesse par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Charles Chenivesse se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 0.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse Charles Chenivesse à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse Charles Chenivesse est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
