Montee des Grads, 07250 Le Pouzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Grads, 07250 Le Pouzin, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Grads dans son marché local
Prix Montee des Grads par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Grads se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 5.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Grads à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé Montee des Grads est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Grads
Les ventes enregistrées Montee des Grads témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Grads
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Grads
Adresses Montee des Grads
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Grads, classées par tranches de numéros.
