4 Rue Audouard, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Audouard, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Audouard, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pouzin.
1 niveau - 1 logement - 1456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Audouard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Audouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Audouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Audouard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Audouard dans son marché local
Prix du 4 Rue Audouard par rapport à la voie
Sur Rue Audouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Rue Audouard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Audouard par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Audouard se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 5.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouzin a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
