1 Rue Georges et Germain Bernard, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges et Germain Bernard, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges et Germain Bernard, 07250 Le Pouzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges et Germain Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges et Germain Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges et Germain Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges et Germain Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges et Germain Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges et Germain Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges et Germain Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges et Germain Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges et Germain Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue Georges et Germain Bernard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges et Germain Bernard par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges et Germain Bernard se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 0.93 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges et Germain Bernard à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges et Germain Bernard est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
