20 Rue Joliot Curie, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joliot Curie, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Ventes au 20 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 20 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 20 Rue Joliot Curie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joliot Curie par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joliot Curie se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 35.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joliot Curie à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joliot Curie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
