62 Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Olivier de Serres, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Ventes au 62 Rue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 62 Rue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Olivier de Serres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 62 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 62 Rue Olivier de Serres se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Olivier de Serres par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Olivier de Serres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pouzin et 23.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Olivier de Serres à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Olivier de Serres est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
