2 Allée Docteur Wolf Levi, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Docteur Wolf Levi, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Docteur Wolf Levi, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 159 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Docteur Wolf Levi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Docteur Wolf Levi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Docteur Wolf Levi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Docteur Wolf Levi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Wolf Levi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Docteur Wolf Levi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Docteur Wolf Levi dans son marché local
Prix du 2 Allée Docteur Wolf Levi par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Wolf Levi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Allée Docteur Wolf Levi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Docteur Wolf Levi par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Docteur Wolf Levi se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 10.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Docteur Wolf Levi à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Docteur Wolf Levi est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
