13 Allée du Faisceau Sud, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Faisceau Sud, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Faisceau Sud, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 822 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Faisceau Sud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Faisceau Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Faisceau Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Faisceau Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Faisceau Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Faisceau Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Faisceau Sud dans son marché local
Prix du 13 Allée du Faisceau Sud par rapport à la voie
Sur Allée du Faisceau Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 13 Allée du Faisceau Sud se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Faisceau Sud par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Faisceau Sud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 13.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Faisceau Sud à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Faisceau Sud est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
