2 Allée du Faisceau Sud, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Faisceau Sud, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Faisceau Sud, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 592 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Faisceau Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Faisceau Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Faisceau Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Faisceau Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Faisceau Sud dans son marché local
Prix du 2 Allée du Faisceau Sud par rapport à la voie
Sur Allée du Faisceau Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Allée du Faisceau Sud se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Faisceau Sud par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Faisceau Sud se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -4.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Faisceau Sud à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Faisceau Sud est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
