12 Allée Maël Isaac, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Maël Isaac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Maël Isaac, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 514 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 271 mètres
Ventes au 12 Allée Maël Isaac
Une vente a été recensée au 12 Allée Maël Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Maël Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Maël Isaac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maël Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maël Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Maël Isaac dans son marché local
Prix du 12 Allée Maël Isaac par rapport à la voie
Sur Allée Maël Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Allée Maël Isaac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Maël Isaac par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Maël Isaac se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Maël Isaac à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Maël Isaac est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
