2 Allée Maël Isaac, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maël Isaac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Maël Isaac, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 506 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maël Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maël Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maël Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maël Isaac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maël Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maël Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maël Isaac dans son marché local
Prix du 2 Allée Maël Isaac par rapport à la voie
Sur Allée Maël Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Allée Maël Isaac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maël Isaac par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Maël Isaac se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Maël Isaac à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Maël Isaac est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
