2 Allée Marcel Paul, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Marcel Paul, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 16 logements - 1313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Allée Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Paul par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -8.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Allée Marcel Paul à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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