9 Allée Paul Avon, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Paul Avon, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Paul Avon, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 102 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Ardoise et Coquelicot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Paul Avon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Paul Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Paul Avon dans son marché local
Prix du 9 Allée Paul Avon par rapport à la voie
Sur Allée Paul Avon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 Allée Paul Avon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Paul Avon par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Paul Avon se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 10.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Paul Avon à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Paul Avon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
