18 Avenue du Pont, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue du Pont, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Benistant à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Avenue du Pont se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pont par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pont se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 7.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
