18 bis Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 898 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Joliot Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 18 bis Avenue Joliot Curie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Joliot Curie par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Joliot Curie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 16.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Joliot Curie à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Joliot Curie est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
