29 Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 956 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 415 mètres
Ventes au 29 Avenue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 29 Avenue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Joliot Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 29 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 29 Avenue Joliot Curie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Joliot Curie par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Joliot Curie se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 13.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Joliot Curie à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Joliot Curie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
