3 Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joliot Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Avenue Joliot Curie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joliot Curie par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Joliot Curie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 19.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Joliot Curie à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Joliot Curie est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
