26 bis Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 bis Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 651 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Matteoti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 26 bis Avenue Matteoti se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Matteoti se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -19.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
