28 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°28 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 599 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 406 mètres
Ventes au 28 Avenue Matteoti
Les 2 ventes au 28 Avenue Matteoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Matteoti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 28 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 28 Avenue Matteoti se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Matteoti se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -23.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 28 Avenue Matteoti à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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