26 ter Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 618 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Matteoti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 26 ter Avenue Matteoti se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Matteoti se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -13.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 26 ter Avenue Matteoti à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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