33 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 479 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 849 €/m²0 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 33 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 534 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 407 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Parks à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Matteoti(1 849€)

28 bis Avenue Matteoti(1 763€)

34 Avenue Matteoti(1 859€)

28 Avenue Matteoti(1 554€)

6 Rue André Sévenier(1 982€)

4 Rue Vincent d’Indy(1 844€)

4 Impasse Mars(1 886€)

Prix du 33 Avenue Matteoti dans son marché local

Prix du 33 Avenue Matteoti par rapport à la voie

Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Avenue Matteoti se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Matteoti se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -12.29 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maël Isaac, 07400 Le Teil(1,835 €)

Avenue Henri Barbusse, 07400 Le Teil(1,780 €)

Avenue Joliot Curie, 07400 Le Teil(1,923 €)

Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.