33 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°37 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 534 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Matteoti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 33 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 33 Avenue Matteoti se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Matteoti se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -8.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 33 Avenue Matteoti à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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