37 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 37 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 504 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Matteoti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 37 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 37 Avenue Matteoti se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Matteoti se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -5.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
