4 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Matteoti, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue Matteoti, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 838 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Matteoti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Matteoti dans son marché local
Prix du 4 Avenue Matteoti par rapport à la voie
Sur Avenue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Avenue Matteoti se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Matteoti par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Matteoti se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -5.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
