65 Avenue Paul Langevin, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°65 bis et de n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Paul Langevin, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 756 mètres
Ventes au 65 Avenue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 65 Avenue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Paul Langevin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue Paul Langevin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 65 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 65 Avenue Paul Langevin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Paul Langevin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Paul Langevin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Paul Langevin à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Paul Langevin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
