Rue Emile Combes, 07400 Le Teil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Emile Combes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 6.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Combes à Le Teil
Le loyer moyen estimé Rue Emile Combes est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Combes
Les ventes enregistrées Rue Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 92 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
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