23 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 72 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 23 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 17.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Jean Jaurès à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Jean Jaurès est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
