4 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 534 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 246 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 15.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Jaurès à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Jaurès est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
