65 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°52 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Boulevard Jean Jaurès, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 934 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Boulevard Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 65 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 20.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Boulevard Jean Jaurès à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 65 Boulevard Jean Jaurès est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
