1 ter Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillaret à 575 mètres
Ventes au 1 ter Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 1 ter Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 ter Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Pasteur par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Pasteur se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 30.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard Pasteur à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
