31 bis Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillaret à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Astier à 890 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 31 bis Boulevard Pasteur se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Pasteur par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Pasteur se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Boulevard Pasteur à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 31 bis Boulevard Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
