9 Boulevard Stalingrad, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Boulevard Stalingrad, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 198 mètres
Ventes au 9 Boulevard Stalingrad
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Stalingrad, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 9 Boulevard Stalingrad se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Stalingrad par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Stalingrad se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -38.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 9 Boulevard Stalingrad à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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