1 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Tariotte, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 897 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 362 mètres
Ventes au 1 Boulevard Tariotte
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Tariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Tariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Tariotte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Tariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Tariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Tariotte dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Tariotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Tariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 Boulevard Tariotte se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Tariotte par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Tariotte se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 16.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Tariotte à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Tariotte est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
