20 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Tariotte, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Tariotte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Tariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Tariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Tariotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Tariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Tariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Tariotte dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Tariotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Tariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 20 Boulevard Tariotte se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Tariotte par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Tariotte se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 1.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Tariotte à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Tariotte est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
