6 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Tariotte, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Tariotte, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 934 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Ventes au 6 Boulevard Tariotte
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Tariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Tariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Tariotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Tariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Tariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Tariotte dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Tariotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Tariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 6 Boulevard Tariotte se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Tariotte par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Tariotte se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 2.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Tariotte à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Tariotte est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 6 Boulevard Tariotte à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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