19 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Fontenouille, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 394 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 318 mètres
Ventes au 19 Chemin de Fontenouille
Les 5 ventes au 19 Chemin de Fontenouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Fontenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Fontenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Fontenouille dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Fontenouille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 19 Chemin de Fontenouille se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Fontenouille par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Fontenouille se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 4.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Fontenouille à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Fontenouille est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
