30 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Fontenouille, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 670 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Fontenouille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Fontenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Fontenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Fontenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Fontenouille dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Fontenouille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 30 Chemin de Fontenouille se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Fontenouille par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Fontenouille se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 29.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Fontenouille à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Fontenouille est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
