3 bis Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Fontenouille, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de Fontenouille, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 361 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Fontenouille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Fontenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fontenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Fontenouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fontenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fontenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Fontenouille dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Fontenouille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 bis Chemin de Fontenouille se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Fontenouille par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de Fontenouille se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 1.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de Fontenouille à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de Fontenouille est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
