23 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Malaure, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélas à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Malaure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Malaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Malaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Malaure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Malaure dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Malaure par rapport à la voie
Sur Chemin de Malaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 23 Chemin de Malaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Malaure par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Malaure se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 10.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 23 Chemin de Malaure à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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