33 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 416 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°31 et de 7.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 33 Chemin de Malaure, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Mélas à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 1213 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 1729 mètres
- Ecole maternelle Mélas à 520 mètres
- Ecole élémentaire Mélas à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Malaure

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Malaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin de Malaure(2 264€)

29 Chemin de Malaure(2 253€)

27 Chemin de Malaure(2 213€)

25 bis Chemin de Malaure(2 291€)

25 Chemin de Malaure(2 378€)

185 Route des Combes(2 092€)

95 Chemin du Pape(2 189€)

245 Route des Combes(2 209€)

Prix du 33 Chemin de Malaure dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Malaure par rapport à la voie

Sur Chemin de Malaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 33 Chemin de Malaure se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Malaure par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Malaure se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et -0.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 07400 Le Teil(1,899 €)

Allée Edmée Chandon, 07400 Le Teil(1,846 €)

Allée Prosper Mérimée, 07400 Le Teil(2,092 €)

Allée René Maigron, 07400 Le Teil(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Chemin de Malaure

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Malaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.