20 Chemin de Teillaret, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Teillaret, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Teillaret, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillaret à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Astier à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Teillaret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Teillaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Teillaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Teillaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Teillaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Teillaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Teillaret dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Teillaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Teillaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 20 Chemin de Teillaret se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Teillaret par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Teillaret se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 17.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Teillaret à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Teillaret est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
