2 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°6 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 314 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 137 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 182 mètres
Ventes au 2 Chemin du Château
Les 2 ventes au 2 Chemin du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Chemin du Château se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -19.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Chemin du Château à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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